前言:最近我发表了8张农村自建别墅,谁说农村人买不起还盖不起!引起了大家的探讨,本来作者还给朋友开玩笑说,在北京买不起房子,可以回老家盖个别墅,毕竟是工程师出身,不担心没有资质和工人,但是这个想法有点天真了,为什么这么说,很多网友纷纷回应,现在国家控制,不让随便盖,可能村长或者其他干部有可能盖,那作者不明白了,自己家的房屋为什么不能拆了盖别墅那?
查阅了一下据说农村宅基地紧缺,乡村自建房危险或者其他原因限制,想在农村盖个 农家院,别墅都不太容易。
不过有的网友反馈,自己的家乡可以自建房,有些网友表上自己的老家不可以,那国家政策是怎么样?有没有要求?
一、需要农村规划许可证
很多人认为在自个家的宅基地拆掉原来的房子,建房就行了,但是现在即使你自己的宅基地上盖房,也要地方政府进行检查和同意,符合条件的颁布乡村规划许可证,有这个证你才可以建房,假如没有证就建房,那是不合法的,发现违建就强拆,现在北京的有些农村都拆了很多,导致了很多人没有居住,亚历山大!
二、不能随便买地盖,需要符合规则
是不是在其他乡村有空地也能建房,这是不行的,建了也是违规的,农村人建房需要在自个家的宅基地上建房,如果在农田、不是自己的基地,买下其他农村的,公路旁以及饮用水保护区等方位建房,也是不合法的,所以我国房屋建筑方针的不断加强,在老家建房做法将会被制止,盖房也需要要求,不要强建,否则建了也会被拆掉的。
三.一户有多宅基地者禁止建房
早前,在农村有许多一户多宅的现象,如今中国宅基地是一户一宅方针,特别是今年跟着土地确权的进行,一户多宅的宅基地也会被回收。并且假如你是一户多宅,在多出来的宅基地上建房也是不允许的。
四、盖别墅必须是符合规划条件,安全系数
许多农民是做修建的,自己会设计房子,然后建造。但假如你规划的楼层较高,房子较大,如果不符合规划规范和有关规范,这种房子也会被制止修建,所以在盖房前让有经验的建筑工资来给建议。
看来有些地方管制比较严,咱们农民朋友就算把自己的老院子拆掉,盖别墅还不是想盖就盖的,所以买不起房,到农村盖房,虽然是半个笑话,但是需要了解地方政策,不让得不偿失,希望这篇报道可以让大家更加清楚,如果还有些城市要求不一样的,希望大家可以回复评论,和大家一起探讨!
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